澳门新葡京网站/家居市场/正文

www8804lcom:装修价格超支近一半 这个“锅”该谁背

2017-05-04 来源:
 
评论

澳门新葡京网站 www.wxskoda.com   近日,据市民严华反映,他与装修公司在装修价格的问题上发生了纠纷。原来,严华在去年6月份与一家装修公司签订了一份装修预算合同,预算报价为8.8万元。等装修完后,装修公司拿出一张实际结算表,竟然要12.9万元,这比预算合同上的报价,足足高出近一半,这让严华无法接受,装修的扫尾工程也中断了。


040952246948f47ef11463.jpg


  业主:装修价格超支了近一半


  “预算超过了近四万多,完全不符合情理?”据严华介绍,去年6月,他与一家名为“美益家”的装修公司签订了一份装修合同,工程预算费原价为10万元左右,优惠后为8.8万元。


  严华说,签订合同后,他立即支付了8万元给装修公司,6月底装修工程正式施工。到12月中旬,施工进度已完成90%的时候,严华突然收到装修公司的一份实际装饰工程结算表,并要求他再增加4.9万元的工程款,才能继续施工。


  回忆时,严华多次感叹道:“家装结算费用居然超出折后预算总价的40%,这真是太离谱了?!彼硎?,实际装修价格超出预算可以理解,但超出这么多,他实在不能接受,“后来我曾与装修公司协商,对方坚称至少还要补交增加项目费用4万余元,但我拒绝支付?!?/p>


  装修公司:业主自增项目2.8万元


  根据严华提供的电话,记者联系到了美益家装修公司。一名姓黄负责人表示,装修预算和实际价格有出入是正常现象,公司与严华签订的预算合同中也注明最终以实际施工价格结算?!叭绻丝投晕颐歉龅慕崴愕ビ幸煲?,应找公司协商解决,因为结算单要经双方核对认可才有效?!被葡壬担骸白靶奘┕ぶ?,除去业主自主增加的部分,超原报价8%以外的工程款,我们可以减免?!倍杂谠鄣慕缍?,他认为应该按照10万元来算。


  “业主自主增加的部分有2.8万元?!被葡壬?,这其中包括增加水电、油漆防潮、吊顶等项目?!白艿乃阆吕?,最终的结算价格应该在12万元?!比绻丝投允导什饬拷峁幸煲?,可随时重新测量。


  不过,对于这2.8万元的增项费用,严华表示并不认同,“我是增加了一些项目,但按照材料计算,价格不超过5000元,而且我也有减少的装饰项目。但装修公司却说我要补交2.8万元,这个出入太大?!?/p>


  律师:装修加价不能超过合同价的8%


  对此,记者采访了凉山州天亨律师事务所律师事务所的张天鸿,他对于这一纠纷表示,根据《家居行业经营服务规范》的规定,装修加价不能超过合同价款的8%。除业主自行同意增加工程项目部分外,家装机构如擅自增加非必要的工程项目,应由家装机构自行承担责任。


  同时,据张天鸿介绍,增加工程项目应由业主确认后方可施工,如未经业主同意或追认的增加施工项目,合理的施工项目只能视为漏报、少报,业主只应在合同价格的8%幅度内承担,超过8%部分由家装机构承担。此外,合同价款是指合同约定的业主应支付的工程价款,应为8.8万元。


  张天鸿建议,业主与家装机构所发生的涉及工程价款、工程量及工期延误损失赔偿等纠纷,可向房屋所在地人民法院或仲裁委员会请求权利?;?。


  自加费用、低价装修……


  盘点西昌装修常见加钱项目


  “预算,就是用来超的?!闭馐亲靶藿缋锏囊痪湎坝?,在装修中,不少业主认为“预算”大多都是最终的装修费用了,按照常理不会起伏太大。刚装修完新房的市民筱筱告诉记者,在她眼里预算就是最开始打算花多少钱来装修,不过最后十有八九是要超过原来的预算的。


  “大多数是增项的费用?!钡碧岬皆黾拥姆延萌ハ蚴?,筱筱毫不思考的告诉记者就是装修预算外的费用。近日,记者采访了从事家装预算五年工作的丁香,她告诉记者按着常见的装修后期价钱项目大致分为三种情况。


  第一种,业主自己要求加的。比如原本阳台不需要水的,开工后觉得要在阳台增加洗手池,于是就增加了水管。比如原本打算铺瓷砖的,后来去建材市场看到实木地板,顺便进店看看被导购一介绍打算用实木地板了。比如原本打算买个杂牌的油烟机,后来看到某品牌搞活动于是就买了品牌的。丁香告诉记者,这种加钱或增项通常是由于业主事先考虑不周全,或者抵挡不了“各种诱惑”引起的。症状主要见于经济实力比较丰厚,“耳根子软”的业主。


  据丁香介绍,第二种是行业规矩和知识信息差。比如木工做柜子一般不含门,门需要另购。比如定制衣柜的抽屉要另外算钱。比如套装门有可能不包含门锁、合页、门吸,单独的垭口和窗套价格不菲。比如地板价格不包含踢脚线、门压条等。有的材料免费送货,但是搬上楼需要另外加钱?;褂谐鞴褚谎用椎募鄹裰?,有诸多的加项收费。这一类属于知识信息差,对于卖家来说可能是很平常的行规,但对于第一次装修的业主来说可能觉得不能理解。


  对此,丁香表示类似情况在装修中大多数材料都会有。她建议在建材选购的注意一些常规的事项,也可以到相关权威网站上了解,业主知道了这些知识可以提前砍价或避免中途被加价。


  “低价是最要命的,特别是装修公司故意推出活动的低价?!倍∠愀嫠呒钦哒馐堑谌智榭?,不过这几乎是大多数装修投诉的原因,个别装修公司以低价吸引业主,中途以各种增项加价,谈不拢就停止施工拖延工期等。


  本来是冲着便宜去的,最终比贵的还要贵。对此,丁香建议大家远离这种单纯以低价吸引客户的装修公司和商家,当一个品牌没有其他特长优点只能以低价吸引人的时候,往往出问题的概率比较高。不过,业主也可以仔细想想当项目经理、工人都赚不到钱的时候,只能是想办法给你加项或者偷工减料来解决这个经济问题。道理很简单,要记住远低于市场价肯定是不正常的,被“骗”的大多数是贪便宜的。


 ?。ㄔ鹑伪嗉耗吧耍?/p>

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多

天水房产网官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

天水房产网微博

随时随地, 轻松查看房产资讯

天水房产网手机版

随时随地, 找房理轻松

 

Copyright © 2008 - 2013 天水旭丰网络有限公司 版权所有 备案许可证编号:陇ICP备14000505号-2

联系电话:8369977 13389388819 客服QQ:1178369977 房产群:143592193 家居团购群:330179059

葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京娱乐场 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 澳门金沙网址 澳门金沙注册 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 永利网址 永利官网 永利注册 永利开户 澳门永利赌场